Выбор подрядчика – строительство быстровозводимого ангара
Чтобы построить ангар или любое другое быстровозводимое здание, лучше всего обратиться к профессионалам, то есть в специализированную строительную компанию, так как строительство само по себе является сложным процессом. Ведь это логично, когда у нас ломается машина, мы едем в автосервис, когда болят зубы – идем к стоматологу. Так и в строительстве – лучше не рисковать своими деньгами, временем и здоровьем. Обращайтесь в проверенную фирму, а не к случайным шабашникам!
Цена не должна быть решающим фактором при выборе подрядчика, ведь хорошая работа не может стоить дешево!Начните с сайта. Просмотрите несколько компаний, которые занимаются строительством быстровозводимых зданий. Организациям с большим опытом всегда есть что показать и рассказать. Чаще всего у добросовестных фирм на сайте можно посмотреть примеры выполненных работ. Посмотрите их. И если вас результаты устраивают, свяжитесь с менеджером через форму обратной связи или по телефону, который обязательно найдется на сайте.
Личная встреча. Если вам предложили встречу, соглашайтесь. Так вы сможете убедиться в экспертности предполагаемого подрядчика. Даже если вы передумаете строиться, то получите много новой информации, которая пригодится в будущем. Желательно, чтобы встреча произошла на стороне исполнителя в его офисе. Так вы сможете познакомиться не только с менеджером компании, но и с остальным персоналом. В хорошей организации должно быть достаточное количество инженерно-технических работников.
Выясните:
- есть ли в организации инженеры ПТО, которые смогут найти решения нестандартной ситуации при строительстве;
- сметчики, чтобы правильно определить все виды работ и составить смету материалов;
- есть ли постоянные поставщики материалов, чтобы исключить задержку сроков поставки материалов на площадку строительства.
Лицензии и свидетельства. Посетив офис и посмотрев портфолио созданных объектов, изучите документы, например свидетельство о вступлении СРО, а на сайте этой саморегулируемой организации, является ли выбранный вами подрядчик их членом.
Уточните, выполняла ли компания работы по государственным контрактам – к заключению таких договоров допускают исполнителей с безупречной репутацией и финансовой стабильностью.Обсуждение договора. Если сомнений у вас не осталось, переходите к обсуждению договора, этапов оплаты и хода строительства. Не обольщайтесь на низкую предоплату, и особенно насторожитесь при оплате 100%.
Внимательно отнеситесь к срокам строительства.
Обычно фундамент возводят 1-2 недели, заводской комплект конструкций изготавливают около месяца, сам монтаж сооружения занимает еще недели две.
Уточните у инженера, какие документы вы получите после окончания строительства.
Необходимыми и достаточными считаются:
1. Паспорт временного строения;
2. Сертификат на используемые материалы;
3. Рекомендации по эксплуатации;
4. Закрывающие бухгалтерские документы.
В компании с отлаженной системой на каждом этапе есть ответственный специалист – ваш персональный менеджер отвечает за консультацию и оформлению договоров, ответственный начальник участка осуществляет технический надзор на объекте, прораб руководит строительством.
Оговорите все нюансы, которые вас волнуют, не бойтесь задавать вопросы, ведь вы инвестируйте несколько миллионов в развитие вашего бизнеса.
